東建ニューハイツ西新宿

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
3,310万円
121.2万円/㎡
相場
2,979万円
109.1万円/㎡
2,014
2,657
3,300
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,300万円
97.3万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
東建ニューハイツ西新宿
3,310万円（121.2万円/㎡）/ 4階 / 27.3㎡ / 1DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴74件の平均平米単価は111.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,310万円121.2万円4階 27.3㎡ 1DK南西
2025/06/033,350万円122.7万円4階 27.3㎡ 1DK南西
2025/05/203,390万円124.2万円4階 27.3㎡ 1LDK南西
2025/05/193,390万円124.2万円4階 27.3㎡ 1DK西
2025/04/172,600万円94.5万円2階 27.51㎡ 1R北東
2024/10/305,080万円105.0万円7階 48.36㎡ 2LDK南西
2024/09/0712,800万円122.6万円12階 104.38㎡ 4SLDK南東
2024/08/182,200万円80.6万円4階 27.3㎡ 1DK西
2024/06/015,699万円117.8万円6階 48.36㎡ 1LDK西
2024/05/255,699万円117.8万円1階 48.36㎡ 1LDK南西
2024/05/115,468万円113.1万円3階 48.36㎡ 2LDK北東
2024/05/115,468万円107.3万円3階 50.96㎡ 2LDK北東
2024/05/074,890万円90.4万円10階 54.09㎡ 2LDK南東
2024/04/305,468万円107.3万円3階 50.96㎡ 3LDK北西
2024/04/305,468万円113.1万円3階 48.36㎡ 3LDK東
2024/04/305,468万円107.3万円3階 50.96㎡ 1SLDK北東
2024/04/191,880万円96.6万円4階 19.46㎡ 1R北西
2024/04/165,799万円119.9万円6階 48.36㎡ 1LDK西
2024/04/135,488万円107.7万円3階 50.96㎡ 2LDK北東
2024/03/314,980万円92.1万円10階 54.09㎡ 2LDK南東
2024/03/295,488万円113.5万円3階 48.36㎡ 2LDK北東
2024/03/265,100万円94.3万円10階 54.09㎡ 2LDK南東
2024/03/235,488万円107.7万円3階 50.96㎡ 1SLDK北東
2024/03/1811,800万円113.0万円12階 104.38㎡ 4SLDK南東
2024/03/115,488万円107.7万円3階 50.96㎡ 3LDK北西
2024/03/065,488万円113.5万円3階 48.36㎡ 3LDK東
2024/02/275,499万円107.9万円3階 50.96㎡ 2LDK北東
2024/02/215,499万円113.7万円3階 48.36㎡ 2LDK北東
2024/02/215,499万円113.7万円3階 48.36㎡ 3LDK東
2024/02/215,499万円107.9万円3階 50.96㎡ 1SLDK北東
2024/02/215,499万円107.9万円3階 50.96㎡ 3LDK北西
2024/02/215,599万円109.9万円3階 50.96㎡ 2LDK東
2024/02/1910,800万円103.5万円12階 104.38㎡ 4SLDK南東
2024/02/175,599万円109.9万円3階 50.96㎡ 1SLDK北東
2024/02/174,480万円110.2万円11階 40.65㎡ 1LDK北西
2024/02/171,980万円101.7万円4階 19.46㎡ 1R北西
2024/02/175,499万円113.7万円3階 48.36㎡ 2DK東
2024/02/155,599万円115.8万円3階 48.36㎡ 2LDK北東
2024/02/024,580万円112.7万円11階 40.65㎡ 1LDK南西
2024/01/295,599万円109.9万円3階 50.96㎡ 3LDK北西
2024/01/235,599万円115.8万円3階 48.36㎡ 3LDK東
2024/01/095,788万円113.6万円3階 50.96㎡ 2LDK北東
2023/12/283,950万円73.0万円10階 54.09㎡ 2LDK南東
2023/12/265,788万円119.7万円3階 48.36㎡ 2LDK北東
2023/12/265,788万円119.7万円3階 48.36㎡ 3LDK東
2023/12/265,788万円113.6万円3階 50.96㎡ 3LDK北西
2023/12/2610,800万円103.5万円12階 104.38㎡ 4LDK南西
2023/12/265,788万円113.6万円3階 50.96㎡ 1SLDK北東
2023/11/255,980万円117.3万円3階 50.96㎡ 2LDK北東
2023/11/254,680万円115.1万円11階 40.65㎡ 1LDK北西
2023/11/188,888万円113.3万円7階 78.43㎡ 3LDK北東
2023/10/228,990万円114.6万円7階 78.43㎡ 3LDK北東
2023/10/137,190万円99.0万円10階 72.6㎡ 3LDK東
2023/10/134,880万円120.0万円11階 40.65㎡ 1LDK南西
2023/10/105,980万円96.0万円6階 62.32㎡ 3LDK-
2023/09/217,490万円103.2万円10階 72.6㎡ 3LDK東
2023/08/245,980万円117.3万円3階 50.96㎡ 1LDK+S北東
2023/08/245,980万円123.7万円3階 48.36㎡ 2LDK北東
2023/08/245,980万円123.7万円3階 48.36㎡ 3LDK東
2023/08/245,980万円117.3万円3階 50.96㎡ 3LDK北西
2023/08/247,980万円109.9万円10階 72.6㎡ 3LDK東
2023/08/2011,900万円114.0万円12階 104.38㎡ 4LDK南西
2023/08/015,980万円123.7万円3階 48.36㎡ 1LDK北東
2023/07/0812,400万円118.8万円12階 104.38㎡ 4LDK南西
2023/06/188,990万円114.6万円3階 78.43㎡ 3LDK北東
2023/05/2312,600万円120.7万円12階 104.38㎡ 4LDK南西
2023/05/224,799万円99.2万円6階 48.36㎡ 2LDK南西
2023/05/044,999万円103.4万円6階 48.36㎡ 2LDK南西
2023/04/256,393万円132.2万円3階 48.36㎡ 2LDK北東
2023/04/205,599万円115.8万円6階 48.36㎡ 2LDK-
2023/04/175,299万円109.6万円6階 48.36㎡ 2LDK南西
2023/03/306,393万円132.2万円3階 48.36㎡ 1LDK北東
2023/03/309,393万円119.8万円7階 78.43㎡ 3LDK北東
2023/03/1613,800万円132.2万円12階 104.38㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10東建ニューハイツ西新宿
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2025/03/07トーカン新宿第2キャステール
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は新宿区の平均と比較して26.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ西新宿
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1981年
階数12階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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